Sct. Laurentii Vej 74, 1.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 158 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.218 kr/m².2.464.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.632 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.920.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,73 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 25.907.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet25.907.070 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	65 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	867 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	681 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	295 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th 9990 Skagen	73 m²	290 m	08-09-2025	2.175.000 kr.	29.795 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B 9990 Skagen	76 m²	269 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	120 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1. 9990 Skagen	83 m²	276 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	698 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	698 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu