Sct. Knuds Vej 38

Rækkehus · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.916 kr/m².1.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 16.221 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.161.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet1.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	5 m	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 24 6000 Kolding	70 m²	35 m	31-10-2023	1.260.000 kr.	18.000 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	39 m	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	52 m	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	70 m	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Bjolderupvej 16 6000 Kolding	76 m²	947 m	24-06-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Junghansvej 115 6000 Kolding	74 m²	1,8 km	03-12-2025	795.000 kr.	10.743 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	1,8 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	1,8 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	1,8 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu