Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Kjelds Gade 16

Villa · 252 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.225 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2225 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.669 kr/m².5.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.538.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden jan. 2022
923k2,1M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.538.765 kr.Markedet · 19921.240.596 kr.Markedet · 1993923.328 kr.Markedet · 19941.123.668 kr.Markedet · 19951.137.024 kr.Markedet · 19961.193.976 kr.Markedet · 19971.642.536 kr.Markedet · 19981.489.572 kr.Markedet · 19991.747.368 kr.Markedet · 20001.385.496 kr.Markedet · 20011.602.720 kr.Markedet · 20021.737.288 kr.Markedet · 20031.803.312 kr.Markedet · 20041.916.460 kr.Markedet · 20051.844.388 kr.Markedet · 20062.187.864 kr.Markedet · 20072.690.352 kr.Markedet · 20082.978.136 kr.Markedet · 20092.631.384 kr.Markedet · 20102.709.504 kr.Markedet · 20113.228.120 kr.Markedet · 20122.628.864 kr.Markedet · 20132.498.328 kr.Markedet · 20142.822.652 kr.Markedet · 20152.874.564 kr.Markedet · 20162.730.420 kr.Markedet · 20173.064.068 kr.Markedet · 20183.259.872 kr.Markedet · 20192.877.840 kr.Markedet · 20203.478.356 kr.Markedet · 20213.698.604 kr.Markedet · 20224.207.644 kr.Markedet · 20234.152.960 kr.Markedet · 20244.127.508 kr.Markedet · 20254.279.212 kr.Markedet · 20264.057.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²37 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²74 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²84 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²986 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,2 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²1,2 km09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²1,2 km26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²177 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²1,5 km03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²716 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden