Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 24

Villa · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².2.977.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,13 pct. siden jun. 2014
595k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.730.000 kr.30. nov. 20201.012.500 kr.I dag · vores estimat2.380.714 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 19971.024.240 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.840.440 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.128.420 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.567.440 kr.Markedet · 20181.659.000 kr.Markedet · 20191.757.700 kr.Markedet · 20201.908.200 kr.Markedet · 20212.038.400 kr.Markedet · 20222.437.120 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.197.160 kr.Markedet · 20252.199.400 kr.Markedet · 20262.363.620 kr.Markedet · 20272.975.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
2.380.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.012.500 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²68 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²115 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B
4200 Slagelse		143 m²213 m24-06-20252.135.000 kr.14.930 kr./m²
Falstervej 5
4200 Slagelse		143 m²397 m05-02-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²461 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²
Hans Tausensgade 16
4200 Slagelse		148 m²127 m10-03-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²291 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²405 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Hans Tausensgade 32
4200 Slagelse		150 m²87 m27-05-20264.450.000 kr.29.667 kr./m²
Hans Tausensgade 19A
4200 Slagelse		150 m²142 m01-09-20243.346.000 kr.22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden