Sct Jørgens Vej 2, Spejlsby

Villa · 112 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.115.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.094.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,93 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel705.500 kr.
1996Ombygning
1991majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,1 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale 4780 Stege	115 m²	2,8 km	03-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Akacievænget 13 4780 Stege	112 m²	3,1 km	27-07-2025	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Ulvshalevej 75, Hegnede 4780 Stege	117 m²	2,9 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Katedralvej 18 4780 Stege	110 m²	3,2 km	04-03-2025	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Lindevej 12 4780 Stege	114 m²	3,3 km	12-11-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Rønnevænget 5 4780 Stege	105 m²	3,1 km	25-05-2024	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Lindevej 19 4780 Stege	117 m²	3,3 km	11-02-2025	1.255.000 kr.	10.726 kr./m²
Nymarksvej 7 4780 Stege	111 m²	3,6 km	11-09-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Katedralvej 37 4780 Stege	106 m²	3,3 km	29-01-2026	910.000 kr.	8.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu