Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Ibs Gade 9, st. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².888.087 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.018 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering712.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Ibs Gade 49, 1.
8800 Viborg		64 m²255 m22-11-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1
8800 Viborg		43 m²289 m05-04-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²197 m07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14
8800 Viborg		52 m²712 m24-05-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²259 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²227 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²270 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A
8800 Viborg		61 m²246 m26-08-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Thorsvej 9, 1.
8800 Viborg		55 m²1,3 km02-11-2026811.872 kr.14.761 kr./m²
Falkevej 42, 1. 106
8800 Viborg		45 m²2,1 km31-01-2024385.000 kr.8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden