Sct Bernardvej 7

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.459 kr/m².3.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.568.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1983Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	22 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	37 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	88 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	255 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	244 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	293 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	219 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	495 m	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	817 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	416 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu