Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Schrumsvej 3

Villa · 97 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,16 pct. siden jun. 2025
400k886k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat1.801.886 kr.Markedet · 1992426.509 kr.Markedet · 1993435.530 kr.Markedet · 1994459.004 kr.Markedet · 1995470.547 kr.Markedet · 1996445.230 kr.Markedet · 1997553.191 kr.Markedet · 1998519.726 kr.Markedet · 1999605.474 kr.Markedet · 2000720.613 kr.Markedet · 2001842.154 kr.Markedet · 2002819.553 kr.Markedet · 2003868.829 kr.Markedet · 2004943.810 kr.Markedet · 2005889.296 kr.Markedet · 20061.053.517 kr.Markedet · 20071.248.681 kr.Markedet · 20081.297.860 kr.Markedet · 20091.286.996 kr.Markedet · 20101.339.085 kr.Markedet · 20111.145.570 kr.Markedet · 20121.093.772 kr.Markedet · 20131.221.230 kr.Markedet · 20141.065.739 kr.Markedet · 20151.115.500 kr.Markedet · 2016967.090 kr.Markedet · 20171.189.220 kr.Markedet · 20181.214.828 kr.Markedet · 20191.376.818 kr.Markedet · 20201.480.511 kr.Markedet · 20211.563.058 kr.Markedet · 20221.596.426 kr.Markedet · 20231.550.836 kr.Markedet · 20241.797.313 kr.Markedet · 20251.833.591 kr.Markedet · 20262.111.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²382 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²449 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²428 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²719 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Skovvang 5
5700 Svendborg		100 m²663 m22-07-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Byparken 4
5700 Svendborg		96 m²866 m10-08-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²335 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²1,0 km06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²782 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Illumøvej 5
5700 Svendborg		104 m²534 m10-10-20242.395.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden