Schrødersvej 8, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 68 m².1.643.016 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.549.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	47 m	29-03-2025	840.000 kr.	19.535 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	34 m	09-07-2025	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	24 m	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	122 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	149 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	355 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	404 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	334 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	341 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	462 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu