Schleppegrellsgade 28, 4. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1900
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.044 kr/m².2.829.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 43.941 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.302.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schleppegrellsgade 26, 2. 8000 Aarhus C	54 m²	10 m	16-02-2025	2.350.000 kr.	43.519 kr./m²
Schleppegrellsgade 20B, 3. 8000 Aarhus C	63 m²	37 m	30-11-2023	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 3. tv 8000 Aarhus C	51 m²	35 m	01-04-2025	2.698.000 kr.	52.902 kr./m²
Schleppegrellsgade 17, 2. tv 8000 Aarhus C	51 m²	80 m	02-09-2024	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Schleppegrellsgade 27, 2. tv 8000 Aarhus C	50 m²	35 m	30-06-2024	2.455.000 kr.	49.100 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 3. th 8000 Aarhus C	66 m²	45 m	11-12-2025	3.298.000 kr.	49.970 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 1. th 8000 Aarhus C	66 m²	45 m	14-07-2025	3.576.000 kr.	54.182 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	45 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. tv 8000 Aarhus C	67 m²	0 m	08-12-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 3. tv 8000 Aarhus C	67 m²	0 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	41.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu