Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Schimmelmannsvej 7

Villa · 205 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.441 kr/m².18.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchimmelmannsvej gns: 75.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.915.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,39 pct. siden nov. 2010
1,2M6,9M12,6M18,3M24,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20106.350.000 kr.I dag · vores estimat16.915.684 kr.Markedet · 19923.341.090 kr.Markedet · 19931.680.385 kr.Markedet · 19941.721.590 kr.Markedet · 19952.289.440 kr.Markedet · 19962.394.400 kr.Markedet · 19973.340.475 kr.Markedet · 19983.165.815 kr.Markedet · 19992.613.750 kr.Markedet · 20002.533.595 kr.Markedet · 20013.200.255 kr.Markedet · 20025.816.260 kr.Markedet · 20034.943.575 kr.Markedet · 20048.010.580 kr.Markedet · 20057.235.270 kr.Markedet · 20069.805.355 kr.Markedet · 20071.156.405 kr.Markedet · 200810.113.880 kr.Markedet · 200910.074.725 kr.Markedet · 20107.809.475 kr.Markedet · 20117.506.280 kr.Markedet · 20125.340.250 kr.Markedet · 201311.531.250 kr.Markedet · 201410.536.180 kr.Markedet · 20157.904.185 kr.Markedet · 20168.986.380 kr.Markedet · 201710.318.265 kr.Markedet · 20189.245.090 kr.Markedet · 201912.792.820 kr.Markedet · 20209.446.810 kr.Markedet · 202112.997.000 kr.Markedet · 202216.056.010 kr.Markedet · 202312.414.595 kr.Markedet · 202412.326.035 kr.Markedet · 202518.558.445 kr.Markedet · 202620.802.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
16.915.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²76 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²24 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²201 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²267 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²267 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²406 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²69 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²446 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²507 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Hvidørevej 79
2930 Klampenborg		209 m²465 m16-07-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden