Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 41

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
687 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.153 kr/m².6.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.213.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²322 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²285 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²135 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²267 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²726 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²1,1 km22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Vennely Allé 7
2500 Valby		80 m²1,1 km30-04-20245.275.000 kr.65.938 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²133 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Nakskovvej 103
2500 Valby		85 m²664 m23-01-20246.150.000 kr.72.353 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²1,0 km12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden