Saxovej 91, 1. 44, Tarup

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 1868 m²
Bebygget areal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.431 kr/m².895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxovej gns: 17.432 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 23.804 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal større end typisk51 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.251.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,91 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 91, 1. 40, Tarup 5210 Odense NV	48 m²	13-05-2025	1.290.000 kr.	26.875 kr./m²
Saxovej 91, st. 14, Tarup 5210 Odense NV	48 m²	07-01-2025	680.000 kr.	14.167 kr./m²
Saxovej 91, 1. 24, Tarup 5210 Odense NV	48 m²	30-05-2024	665.000 kr.	13.854 kr./m²
Saxovej 91, 1. 30, Tarup 5210 Odense NV	38 m²	24-02-2024	450.000 kr.	11.842 kr./m²
Saxovej 91, st. 15. 5210 Odense NV	38 m²	18-07-2026	1.320.000 kr.	34.737 kr./m²
Saxovej 91, st. 20, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	16-02-2026	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Saxovej 91, st. 17, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	18-10-2025	645.000 kr.	17.432 kr./m²
Saxovej 91, st. 11, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	17-09-2025	595.000 kr.	16.081 kr./m²
Saxovej 91, st. 19, Tarup 5210 Odense NV	37 m²	13-05-2025	1.290.000 kr.	34.865 kr./m²
Saxovej 91, 1. 34. 5210 Odense NV	37 m²	18-07-2026	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu