Saxovej 89C, Tarup

Rækkehus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 410 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 102 m².1.858.542 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	252 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	199 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Saxovej 131, Tarup 5210 Odense NV	91 m²	281 m	14-05-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup 5210 Odense NV	90 m²	260 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	228 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup 5210 Odense NV	87 m²	247 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	127 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	161 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	173 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	187 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu