Saxovej 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.581 kr/m².3.102.150 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.061.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1404,24 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 203.504 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg203.504 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	199 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	213 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	564 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	447 m	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Digevej 13 4581 Rørvig	77 m²	567 m	12-08-2026	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	715 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Højlyngen 35 4581 Rørvig	76 m²	589 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	706 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Dybesøvej 60 4581 Rørvig	77 m²	900 m	26-05-2026	3.182.500 kr.	41.331 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35 4581 Rørvig	69 m²	168 m	25-09-2025	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu