Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Savhøjvej 2, Skørbæk

Landejendom · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 696.999 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
696999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.253 kr/m².6.332.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)696999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.048.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1988majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 3, Skørbæk
9240 Nibe		138 m²247 m29-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²762 m16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²1,3 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²4,1 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted
9240 Nibe		196 m²3,9 km03-01-202528.800.000 kr.146.939 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²4,5 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²2,9 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²5,6 km16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²2,1 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²2,9 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden