Menu
For mæglere Log ind
Algade 12, Vegger
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Algade 12, Vegger

Villa · 126 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 274 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.467.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.064 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.797.601 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,35 pct. siden okt. 1993
130k643k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1993300.000 kr.I dag · vores estimat1.486.064 kr.Markedet · 1992296.982 kr.Markedet · 1993419.328 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995496.818 kr.Markedet · 1996643.230 kr.Markedet · 1997645.750 kr.Markedet · 1998537.894 kr.Markedet · 1999754.866 kr.Markedet · 2000637.182 kr.Markedet · 2001748.188 kr.Markedet · 2002852.012 kr.Markedet · 2003628.110 kr.Markedet · 2004784.728 kr.Markedet · 2005583.380 kr.Markedet · 2006537.138 kr.Markedet · 2007912.996 kr.Markedet · 20081.057.644 kr.Markedet · 2009917.280 kr.Markedet · 20101.229.760 kr.Markedet · 20111.293.642 kr.Markedet · 2012954.576 kr.Markedet · 20131.347.822 kr.Markedet · 20141.034.964 kr.Markedet · 20151.167.516 kr.Markedet · 2016719.838 kr.Markedet · 20171.248.912 kr.Markedet · 20181.147.860 kr.Markedet · 20191.427.832 kr.Markedet · 20201.663.326 kr.Markedet · 20211.721.790 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.454.796 kr.Markedet · 20242.004.282 kr.Markedet · 20251.720.152 kr.Markedet · 20261.856.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 13B, Vegger
9240 Nibe		140 m²249 m18-11-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Aagade 39, Vegger
9240 Nibe		101 m²327 m12-03-2024795.000 kr.7.871 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum
9240 Nibe		124 m²2,5 km18-06-20251.222.500 kr.9.859 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum
9240 Nibe		170 m²1,8 km07-08-20252.145.000 kr.12.618 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²4,0 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²5,4 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev
9240 Nibe		125 m²6,8 km15-05-20251.625.000 kr.13.000 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²6,9 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev
9240 Nibe		106 m²7,0 km18-04-20241.445.000 kr.13.632 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund
9240 Nibe		125 m²8,8 km05-11-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden