Saturnvej 6

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.401 kr/m².3.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering4.288.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.288.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	37 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	27 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	145 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Saturnvej 16 4040 Jyllinge	120 m²	128 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Plutovej 12 4040 Jyllinge	191 m²	268 m	27-02-2024	3.715.000 kr.	19.450 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	269 m	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	269 m	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	79 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	356 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Plutovej 23 4040 Jyllinge	185 m²	246 m	25-01-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu