Saturnvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.890 kr/m².3.651.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.722.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,67 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
27. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2008jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	127 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	139 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	32 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Saturnvej 16 4040 Jyllinge	120 m²	26 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Jupitervej 22 4040 Jyllinge	137 m²	105 m	02-07-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Neptunvej 16 4040 Jyllinge	138 m²	210 m	24-07-2024	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	90 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Paketvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	334 m	21-05-2025	3.745.000 kr.	27.741 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	393 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	393 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu