Saturnvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.146 kr/m².3.425.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.083.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte750.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	34 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	101 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	115 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	108 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Neptunvej 19 4040 Jyllinge	122 m²	125 m	11-09-2025	3.360.000 kr.	27.541 kr./m²
Marsvej 13 4040 Jyllinge	118 m²	195 m	11-07-2024	2.967.500 kr.	25.148 kr./m²
Marsvej 19 4040 Jyllinge	118 m²	220 m	13-07-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	224 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Tellusvej 11 4040 Jyllinge	122 m²	294 m	22-05-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Marsvej 10 4040 Jyllinge	125 m²	161 m	12-10-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu