Saturnvej 14

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.890 kr/m².3.651.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.687.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	76 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	90 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Saturnvej 15 4040 Jyllinge	121 m²	49 m	29-04-2025	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Saturnvej 16 4040 Jyllinge	120 m²	25 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Jupitervej 22 4040 Jyllinge	137 m²	144 m	02-07-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Neptunvej 16 4040 Jyllinge	138 m²	183 m	24-07-2024	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	55 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Paketvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	284 m	21-05-2025	3.745.000 kr.	27.741 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	344 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	344 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu