Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Saturnvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.547 kr/m².9.092.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.363.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,20 pct. siden jun. 2013
854k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20133.850.000 kr.I dag · vores estimat9.363.319 kr.Markedet · 19921.024.512 kr.Markedet · 1993853.824 kr.Markedet · 1994935.040 kr.Markedet · 19951.531.968 kr.Markedet · 19961.400.256 kr.Markedet · 19971.664.448 kr.Markedet · 1998880.896 kr.Markedet · 19991.871.424 kr.Markedet · 20002.419.200 kr.Markedet · 20012.180.160 kr.Markedet · 20021.790.784 kr.Markedet · 20032.265.216 kr.Markedet · 20042.156.160 kr.Markedet · 20053.097.728 kr.Markedet · 20064.388.160 kr.Markedet · 20071.591.680 kr.Markedet · 20083.646.464 kr.Markedet · 20091.046.208 kr.Markedet · 20103.259.584 kr.Markedet · 20113.853.440 kr.Markedet · 20124.165.248 kr.Markedet · 20133.006.144 kr.Markedet · 20142.789.760 kr.Markedet · 20154.574.400 kr.Markedet · 20164.440.000 kr.Markedet · 20174.566.144 kr.Markedet · 20184.838.976 kr.Markedet · 20194.509.696 kr.Markedet · 20205.435.712 kr.Markedet · 20216.202.176 kr.Markedet · 20226.061.056 kr.Markedet · 20235.957.568 kr.Markedet · 20246.698.496 kr.Markedet · 20256.931.968 kr.Markedet · 20266.976.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.363.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Jensens Vej 1
8260 Viby J		190 m²430 m24-11-20258.150.000 kr.42.895 kr./m²
Kastanievej 5
8260 Viby J		187 m²317 m13-06-202410.050.000 kr.53.743 kr./m²
Skovdalsvej 2
8260 Viby J		190 m²539 m12-08-20249.725.000 kr.51.184 kr./m²
Magnoliavej 5
8260 Viby J		202 m²376 m28-08-202511.875.000 kr.58.787 kr./m²
Carl Jensens Vej 23
8260 Viby J		205 m²306 m02-12-202410.200.000 kr.49.756 kr./m²
Lindevej 29
8260 Viby J		175 m²153 m04-06-202510.425.000 kr.59.571 kr./m²
Skovdalsvej 2A
8260 Viby J		199 m²575 m21-11-202410.300.000 kr.51.759 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²879 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²483 m08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Hans Tausens Vej 27
8260 Viby J		190 m²923 m23-06-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden