Sapvej 4, Estrup Mark

Villa · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.586 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.982.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.347.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,41 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2005Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	606 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	606 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	938 m	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,2 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	1,6 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	637 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,6 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,3 km	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,4 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,4 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu