Sapvej 2, Estrup Mark

Villa · 250 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.548 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 4548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.375 kr/m².2.078.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.675.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,58 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2013 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel890.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	678 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	678 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	1,0 km	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	1,4 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	1,3 km	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	625 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	1,6 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	2,4 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	2,4 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	1,7 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu