Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Ols Gade 17B, 1. mf.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1735

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1735. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1735
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.327 kr/m².8.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.291 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.075.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ols Gade 16, 1.
4000 Roskilde		100 m²85 m07-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²19 m15-07-20264.950.000 kr.52.105 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²19 m02-02-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²348 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²318 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²488 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²345 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²637 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²298 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²455 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden