Sankt Ols Gade 14, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.803 kr/m².4.614.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.291 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.759.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,73 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte1.165.000 kr.
1956Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Ols Gade 16, 1. 4000 Roskilde	100 m²	8 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B 4000 Roskilde	95 m²	74 m	15-07-2026	4.950.000 kr.	52.105 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B 4000 Roskilde	95 m²	74 m	02-02-2024	4.600.000 kr.	48.421 kr./m²
Sankt Ols Gade 15C 4000 Roskilde	61 m²	62 m	14-03-2024	2.550.000 kr.	41.803 kr./m²
Hersegade 20B 4000 Roskilde	109 m²	299 m	01-07-2026	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv 4000 Roskilde	110 m²	295 m	16-03-2026	5.750.000 kr.	52.273 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv 4000 Roskilde	109 m²	415 m	30-10-2024	4.795.000 kr.	43.991 kr./m²
Bredgade 19, 2. th 4000 Roskilde	108 m²	433 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Tinghusvej 7, 2. tv 4000 Roskilde	109 m²	665 m	03-02-2026	4.650.000 kr.	42.661 kr./m²
Tinghusvej 7, 1. tv 4000 Roskilde	109 m²	665 m	20-02-2025	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu