Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Ols Gade 12, 1. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², opført i 1912. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
276 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.320 kr/m².2.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.291 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.900.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Ols Gade 14, st. tv
4000 Roskilde		44 m²13 m20-02-20251.995.000 kr.45.341 kr./m²
Sankt Ols Gade 15C
4000 Roskilde		61 m²75 m14-03-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²88 m15-07-20264.950.000 kr.52.105 kr./m²
Sankt Ols Gade 15B
4000 Roskilde		95 m²88 m02-02-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Sankt Ols Gade 16, 1.
4000 Roskilde		100 m²22 m07-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Frederiksborgvej 38A, st. 1
4000 Roskilde		51 m²486 m16-11-20241.850.000 kr.36.275 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 1. 4
4000 Roskilde		51 m²499 m26-08-20262.350.000 kr.46.078 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 1. 1
4000 Roskilde		51 m²499 m19-05-20262.350.000 kr.46.078 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 1. 2
4000 Roskilde		51 m²499 m24-10-20251.960.000 kr.38.431 kr./m²
Frederiksborgvej 38B, 1. 1
4000 Roskilde		51 m²499 m10-04-20241.870.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden