Sankt Jørgens Vej 83

Villa · 261 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.123 kr/m².6.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.037.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2007majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	61 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	568 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	564 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	801 m	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,2 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	502 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,5 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	747 m	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	1,7 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	368 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu