Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankt Jørgens Gade 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
670 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 20.652 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.552 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden aug. 2018
225k557k890k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20181.410.000 kr.I dag · vores estimat1.301.405 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993283.335 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995343.460 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997343.460 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004748.410 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.010.490 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.135.875 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.117.220 kr.Markedet · 20161.253.850 kr.Markedet · 20171.336.140 kr.Markedet · 20181.449.110 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.386.645 kr.Markedet · 20211.492.855 kr.Markedet · 20221.515.215 kr.Markedet · 20231.385.215 kr.Markedet · 20241.355.315 kr.Markedet · 20251.391.390 kr.Markedet · 20261.372.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 8, st. th
9000 Aalborg		63 m²16 m11-05-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 1. th
9000 Aalborg		69 m²0 m26-01-20261.270.000 kr.18.406 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 3. th
9000 Aalborg		69 m²0 m30-10-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 2. th
9000 Aalborg		71 m²34 m20-02-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 10, 1. th
9000 Aalborg		71 m²34 m27-11-20241.550.000 kr.21.831 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. tv
9000 Aalborg		73 m²16 m03-01-20261.400.000 kr.19.178 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²16 m17-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²16 m07-08-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 2. mf
9000 Aalborg		57 m²16 m14-02-20251.220.000 kr.21.404 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, 4. mf
9000 Aalborg		57 m²16 m29-12-20241.240.000 kr.21.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden