Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sankt Jørgens Gade 21, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.818 kr/m².2.067.920 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 39.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden jan. 2022
82k1,5M3,0M4,4M5,9M19931997200120052009201320172021202517. jan. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.302.691 kr.Markedet · 199381.620 kr.Markedet · 1994405.790 kr.Markedet · 1995323.050 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997468.720 kr.Markedet · 1998534.730 kr.Markedet · 19992.128.840 kr.Markedet · 2000590.030 kr.Markedet · 2001670.810 kr.Markedet · 20021.018.150 kr.Markedet · 2003828.450 kr.Markedet · 2004872.900 kr.Markedet · 2005598.990 kr.Markedet · 2006902.930 kr.Markedet · 2007921.970 kr.Markedet · 20081.388.450 kr.Markedet · 20093.662.260 kr.Markedet · 20101.109.710 kr.Markedet · 20111.007.860 kr.Markedet · 20121.187.130 kr.Markedet · 20131.712.130 kr.Markedet · 20141.660.260 kr.Markedet · 20151.096.200 kr.Markedet · 2016791.490 kr.Markedet · 20171.625.820 kr.Markedet · 20181.688.190 kr.Markedet · 20191.490.300 kr.Markedet · 20201.147.090 kr.Markedet · 20211.572.900 kr.Markedet · 20222.356.550 kr.Markedet · 20232.465.400 kr.Markedet · 20242.426.130 kr.Markedet · 20251.849.050 kr.Markedet · 20262.399.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1.
6400 Sønderborg		126 m²57 m03-07-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²340 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²446 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²757 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²418 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²449 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²490 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²230 m23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²492 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²860 m15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden