Sandvigvej 14

Fritidshus · 65 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.236 kr/m².1.606.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigvej gns: 19.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 17.019 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering1.450.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigvej 19 4750 Lundby	73 m²	86 m	03-11-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Rævehøjvej 15 4750 Lundby	65 m²	240 m	02-09-2026	1.557.000 kr.	23.954 kr./m²
Rævehøjvej 28 4750 Lundby	63 m²	284 m	28-05-2025	1.465.000 kr.	23.254 kr./m²
Soløje Strandvej 15, Svinø 4750 Lundby	60 m²	77 m	15-12-2024	1.855.000 kr.	30.917 kr./m²
Sandvigbakken 3 4750 Lundby	73 m²	72 m	31-03-2026	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Soløje Strandvej 20, Svinø 4750 Lundby	73 m²	177 m	31-10-2024	2.205.000 kr.	30.205 kr./m²
Soløje Strandvej 10, Svinø 4750 Lundby	56 m²	186 m	19-06-2024	1.665.000 kr.	29.732 kr./m²
Rusevænget 6 4750 Lundby	57 m²	415 m	04-08-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Svinøvestervej 7 4750 Lundby	70 m²	1,2 km	30-04-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Rævehøjvej 10 4750 Lundby	79 m²	135 m	01-01-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu