Sandvigsvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.095 kr/m².6.677.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigsvej gns: 40.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+14,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.467.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.883.900 kr.
I dag · vores estimat: 6.467.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.883.900 kr.
2002majEjerskifte
1988apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	101 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	138 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	282 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	372 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	488 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	380 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	346 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	397 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	481 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	346 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu