Sandvigsvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.984 kr/m².6.244.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigsvej gns: 40.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.697.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.697.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2011Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	60 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	274 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	283 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	281 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	459 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	427 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	473 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	600 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	450 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	340 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu