Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Sandvigsvej 4

Villa · 98 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.296 kr/m².4.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandvigsvej gns: 40.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,12 pct. siden jan. 2003
498k1,5M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat4.434.578 kr.Markedet · 1992556.640 kr.Markedet · 1993497.546 kr.Markedet · 1994646.702 kr.Markedet · 1995644.056 kr.Markedet · 1996730.786 kr.Markedet · 1997759.892 kr.Markedet · 19981.039.290 kr.Markedet · 19991.003.030 kr.Markedet · 20001.099.364 kr.Markedet · 20011.204.616 kr.Markedet · 20021.199.324 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.387.190 kr.Markedet · 20051.513.512 kr.Markedet · 20062.106.314 kr.Markedet · 20072.025.366 kr.Markedet · 20082.013.606 kr.Markedet · 20091.578.486 kr.Markedet · 20101.485.582 kr.Markedet · 20111.644.734 kr.Markedet · 20121.416.002 kr.Markedet · 20131.654.534 kr.Markedet · 20141.564.472 kr.Markedet · 20151.765.176 kr.Markedet · 20161.854.748 kr.Markedet · 20171.943.438 kr.Markedet · 20182.079.658 kr.Markedet · 20192.159.038 kr.Markedet · 20202.318.386 kr.Markedet · 20212.610.622 kr.Markedet · 20222.935.198 kr.Markedet · 20232.380.028 kr.Markedet · 20242.604.154 kr.Markedet · 20252.842.588 kr.Markedet · 20263.024.868 kr.Markedet · 20274.604.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvigsvej 2
2670 Greve		162 m²27 m04-06-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²486 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²634 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²634 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²844 m11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²991 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30
2670 Greve		101 m²924 m04-09-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²846 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²779 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
La Cours Vej 4
2670 Greve		109 m²458 m14-10-20245.300.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden