Sandvejen 3

Fritidshus · 122 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.365 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.674 kr/m².3.636.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.208.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	79 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	408 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	461 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,0 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	439 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	679 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	1,1 km	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	950 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	588 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	1,0 km	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu