Menu
For mæglere Log ind
Granlien 7B

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Granlien 7B

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 4.679 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
4679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.550 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.747.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 3.231.903 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 14, 8.
9492 Blokhus		55 m²2,0 km16-06-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Strandvejen 14, 12
9492 Blokhus		54 m²2,0 km01-05-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 5
9492 Blokhus		51 m²2,0 km14-12-20251.800.000 kr.35.294 kr./m²
Høkervej 5F, st. 111.
9492 Blokhus		60 m²2,1 km29-04-20261.525.000 kr.25.417 kr./m²
Høkervej 5F, st. 106.
9492 Blokhus		60 m²2,1 km23-04-20261.125.000 kr.18.750 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 313
9492 Blokhus		60 m²2,1 km14-01-20261.475.000 kr.24.583 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 305
9492 Blokhus		60 m²2,1 km08-01-20261.300.000 kr.21.667 kr./m²
Høkervej 5F, st. 112
9492 Blokhus		60 m²2,1 km21-10-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Høkervej 5F, st. 105
9492 Blokhus		60 m²2,1 km24-04-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 308
9492 Blokhus		60 m²2,1 km06-03-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden