Sandvejen 3, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 105 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 433 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.749 kr/m².2.865.324 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.854.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 24C 8600 Silkeborg	102 m²	282 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Danmarksgade 7A 8600 Silkeborg	99 m²	453 m	18-09-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Guldbergsgade 46 8600 Silkeborg	123 m²	199 m	22-07-2024	2.970.000 kr.	24.146 kr./m²
Færgevej 20 8600 Silkeborg	93 m²	877 m	09-01-2025	3.345.000 kr.	35.968 kr./m²
Brokbjergvej 4A 8600 Silkeborg	93 m²	878 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Grøndalsvej 22A 8600 Silkeborg	84 m²	286 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Ewaldsvej 20A 8600 Silkeborg	106 m²	1,9 km	02-11-2025	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²
Røddingvej 35 8600 Silkeborg	107 m²	1,8 km	29-11-2023	2.385.000 kr.	22.290 kr./m²
Grøndalsvej 20A 8600 Silkeborg	83 m²	297 m	05-06-2026	2.113.247 kr.	25.461 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	1,8 km	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu