Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sandvejen 20

Villa · 91 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 714 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.234 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 23.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden maj 2023
393k946k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.584.521 kr.Markedet · 1992420.238 kr.Markedet · 1993448.448 kr.Markedet · 1994472.745 kr.Markedet · 1995416.325 kr.Markedet · 1996478.296 kr.Markedet · 1997562.289 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999641.641 kr.Markedet · 2000651.469 kr.Markedet · 2001670.670 kr.Markedet · 2002668.122 kr.Markedet · 2003686.504 kr.Markedet · 2004831.922 kr.Markedet · 2005752.024 kr.Markedet · 20061.091.363 kr.Markedet · 20071.272.544 kr.Markedet · 20081.198.197 kr.Markedet · 20091.141.231 kr.Markedet · 20101.154.244 kr.Markedet · 20111.175.629 kr.Markedet · 20121.099.371 kr.Markedet · 20131.040.039 kr.Markedet · 2014972.153 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.276.821 kr.Markedet · 20171.211.392 kr.Markedet · 20181.401.400 kr.Markedet · 20191.405.131 kr.Markedet · 20201.689.961 kr.Markedet · 20211.769.404 kr.Markedet · 20221.968.876 kr.Markedet · 20231.807.078 kr.Markedet · 20242.057.965 kr.Markedet · 20252.087.904 kr.Markedet · 20262.165.982 kr.Markedet · 20272.078.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²87 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²87 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²27 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²86 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Langelinie 52
8600 Silkeborg		90 m²260 m08-08-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²518 m21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²442 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²240 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²523 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²374 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden