Sandvejen 2

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 3.339 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.008 kr/m².2.719.501 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.824.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,96 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1995Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	36 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	158 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	284 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	120 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	484 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	62 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	470 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	188 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	672 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	796 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu