Sandvej 12

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.139 kr/m².2.059.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.533.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	66 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	221 m	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Græskrogen 1 3300 Frederiksværk	105 m²	230 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	245 m	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	819 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	1,1 km	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Enghjørnet 7 3300 Frederiksværk	108 m²	2,1 km	27-12-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Enghjørnet 21 3300 Frederiksværk	108 m²	2,1 km	10-12-2024	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	1,5 km	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu