Sandtoften 9, Aarøsund

Villa · 162 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AarøsundMedian pris/m² for villa i Aarøsund (6100, sidste 24 mdr.): 11.729 kr/m² × 162 m².1.900.098 kr.
2Vores vurdering2.043.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1424,15 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2001 · Alm. Salg: 134.047 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg134.047 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund 6100 Haderslev	160 m²	380 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund 6100 Haderslev	147 m²	242 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund 6100 Haderslev	140 m²	220 m	30-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund 6100 Haderslev	136 m²	108 m	02-11-2025	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund 6100 Haderslev	130 m²	128 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund 6100 Haderslev	180 m²	957 m	15-05-2025	1.925.000 kr.	10.694 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund 6100 Haderslev	199 m²	78 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	6.407 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund 6100 Haderslev	127 m²	184 m	21-11-2023	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund 6100 Haderslev	124 m²	210 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Aarø 38 6100 Haderslev	148 m²	1,8 km	31-01-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu