Sandtoften 3

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.522.500 kr.
2Vores vurdering2.647.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+876,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 271.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg: 271.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte271.000 kr.
feb.Ejerskifte271.000 kr.
Bygget
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundparken 27, Aarøsund 6100 Haderslev	147 m²	292 m	18-09-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund 6100 Haderslev	140 m²	273 m	30-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund 6100 Haderslev	160 m²	427 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund 6100 Haderslev	136 m²	176 m	02-11-2025	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Sundparken 62, Aarøsund 6100 Haderslev	130 m²	178 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Sundparken 22, Aarøsund 6100 Haderslev	127 m²	198 m	21-11-2023	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Sundparken 32, Aarøsund 6100 Haderslev	124 m²	179 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Aarø 38 6100 Haderslev	148 m²	1,8 km	31-01-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Sundparken 37, Aarøsund 6100 Haderslev	116 m²	243 m	09-07-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sundparken 10, Aarøsund 6100 Haderslev	112 m²	237 m	23-09-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu