Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandstumpvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².1.474.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandstumpvej gns: 8.280 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden sep. 2012
519k941k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012987.500 kr.I dag · vores estimat1.502.941 kr.Markedet · 1992715.692 kr.Markedet · 1993734.612 kr.Markedet · 1994839.360 kr.Markedet · 1995689.892 kr.Markedet · 1996827.664 kr.Markedet · 1997814.248 kr.Markedet · 1998914.180 kr.Markedet · 19991.068.464 kr.Markedet · 2000760.584 kr.Markedet · 2001839.876 kr.Markedet · 20021.017.724 kr.Markedet · 20031.063.132 kr.Markedet · 20041.216.040 kr.Markedet · 20051.131.760 kr.Markedet · 20061.422.784 kr.Markedet · 20071.367.056 kr.Markedet · 20081.879.100 kr.Markedet · 20091.357.940 kr.Markedet · 20101.559.696 kr.Markedet · 20111.510.676 kr.Markedet · 20121.486.424 kr.Markedet · 20131.530.456 kr.Markedet · 20141.383.052 kr.Markedet · 20151.410.916 kr.Markedet · 20161.638.128 kr.Markedet · 20171.073.108 kr.Markedet · 20181.293.268 kr.Markedet · 20191.310.984 kr.Markedet · 20201.669.776 kr.Markedet · 20211.663.584 kr.Markedet · 20221.418.140 kr.Markedet · 20231.793.960 kr.Markedet · 20241.585.496 kr.Markedet · 20251.578.444 kr.Markedet · 20261.931.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
1.502.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²107 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²120 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²306 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²202 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²364 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²474 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²248 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²744 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²254 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²31 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden