Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sandstumpvej 34

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².1.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandstumpvej gns: 8.280 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden okt. 2006
489k886k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2006725.000 kr.I dag · vores estimat1.105.293 kr.Markedet · 1992674.082 kr.Markedet · 1993691.902 kr.Markedet · 1994790.560 kr.Markedet · 1995649.782 kr.Markedet · 1996779.544 kr.Markedet · 1997766.908 kr.Markedet · 1998861.030 kr.Markedet · 19991.006.344 kr.Markedet · 2000716.364 kr.Markedet · 2001791.046 kr.Markedet · 2002958.554 kr.Markedet · 20031.001.322 kr.Markedet · 20041.145.340 kr.Markedet · 20051.065.960 kr.Markedet · 20061.340.064 kr.Markedet · 20071.287.576 kr.Markedet · 20081.769.850 kr.Markedet · 20091.278.990 kr.Markedet · 20101.469.016 kr.Markedet · 20111.422.846 kr.Markedet · 20121.400.004 kr.Markedet · 20131.441.476 kr.Markedet · 20141.302.642 kr.Markedet · 20151.328.886 kr.Markedet · 20161.542.888 kr.Markedet · 20171.010.718 kr.Markedet · 20181.218.078 kr.Markedet · 20191.234.764 kr.Markedet · 20201.572.696 kr.Markedet · 20211.566.864 kr.Markedet · 20221.335.690 kr.Markedet · 20231.689.660 kr.Markedet · 20241.493.316 kr.Markedet · 20251.486.674 kr.Markedet · 20261.818.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²294 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²78 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²113 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²132 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²121 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²504 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²176 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²600 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²587 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²687 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden