Sandstræde 16, Klejtrup, 9500 Hobro — Villa · 112 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 112 m².1.312.976 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering961.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
2005majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	19 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Brovej 7, Klejtrup 9500 Hobro	112 m²	177 m	07-03-2024	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Skårupvej 21, Klejtrup 9500 Hobro	100 m²	442 m	25-02-2025	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Fuglevænget 31, Klejtrup 9500 Hobro	125 m²	575 m	31-03-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Fuglevænget 41, Klejtrup 9500 Hobro	125 m²	590 m	05-07-2026	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Kastanievej 8, Klejtrup 9500 Hobro	89 m²	177 m	24-02-2024	605.000 kr.	6.798 kr./m²
Fuglevænget 18, Klejtrup 9500 Hobro	128 m²	737 m	03-09-2025	1.080.000 kr.	8.438 kr./m²
Fuglevænget 25, Klejtrup 9500 Hobro	132 m²	640 m	28-11-2023	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Bakkevænget 9, Klejtrup 9500 Hobro	136 m²	376 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fuglevænget 16, Klejtrup 9500 Hobro	135 m²	715 m	28-06-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu