Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Sandskredsvej 3, Hølkerup

Landejendom · 274 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 1.465 m², 13 værelser, opført i 1876, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².3.689.462 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.932.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,30 pct. siden apr. 2018
913k5,5M10,2M14,8M19,4M199219952000200520082012201520182021202430. apr. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat4.932.473 kr.Markedet · 1992913.242 kr.Markedet · 19931.031.062 kr.Markedet · 19941.338.216 kr.Markedet · 19951.217.656 kr.Markedet · 19962.071.440 kr.Markedet · 19973.528.024 kr.Markedet · 20002.880.562 kr.Markedet · 20021.905.944 kr.Markedet · 20045.584.942 kr.Markedet · 20052.740.274 kr.Markedet · 20065.599.190 kr.Markedet · 20073.294.850 kr.Markedet · 20083.247.448 kr.Markedet · 20105.871.546 kr.Markedet · 20112.034.724 kr.Markedet · 20122.901.112 kr.Markedet · 20132.627.934 kr.Markedet · 20144.630.874 kr.Markedet · 20152.035.546 kr.Markedet · 20163.314.578 kr.Markedet · 20173.633.788 kr.Markedet · 20183.115.380 kr.Markedet · 20193.465.278 kr.Markedet · 20202.605.740 kr.Markedet · 20218.381.934 kr.Markedet · 20225.300.804 kr.Markedet · 20238.604.696 kr.Markedet · 20243.884.224 kr.Markedet · 20251.963.484 kr.Markedet · 20262.425.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandskredsvej 11, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		167 m²764 m03-04-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Søndergårdsvej 6, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		233 m²1,7 km10-03-20251.669.620 kr.7.166 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		234 m²2,7 km25-09-20243.575.000 kr.15.278 kr./m²
Grønlandsvej 50A, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		170 m²1,5 km22-10-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²
Egebjergvej 241, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		310 m²3,9 km11-12-20253.550.000 kr.11.452 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød
4500 Nykøbing Sj		192 m²3,4 km27-08-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Strandagergårdsvej 4, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		152 m²2,7 km19-12-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Egebjergvej 272, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		172 m²4,0 km25-08-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Sletterhøjvej 10, Nakke
4500 Nykøbing Sj		261 m²8,7 km28-10-20243.700.000 kr.14.176 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		140 m²5,3 km29-08-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden