Sandskrænten 8A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.038 kr/m².1.601.400 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.397.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,1 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	2,1 km	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	06-10-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Bøgens Kvarter 87 4400 Kalundborg	80 m²	2,9 km	23-03-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4400 Kalundborg	80 m²	3,0 km	25-08-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Bøgens Kvarter 97 4400 Kalundborg	92 m²	2,9 km	13-12-2023	1.479.000 kr.	16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 95 4400 Kalundborg	92 m²	2,9 km	10-01-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Bøgens Kvarter 105 4400 Kalundborg	92 m²	2,9 km	08-10-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	3,0 km	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	5,1 km	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu