Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sandløbernæsset 2

Fritidshus · 30 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².660.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbernæsset gns: 11.763 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.782 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering548.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandløbernæsset 10
4220 Korsør		56 m²204 m14-06-2024740.000 kr.13.214 kr./m²
Lyrekrogen 4
4220 Korsør		29 m²503 m03-07-2024545.000 kr.18.793 kr./m²
Engpiberdraget 22
4220 Korsør		27 m²335 m29-07-2024365.000 kr.13.519 kr./m²
Lyrekrogen 13
4220 Korsør		35 m²466 m13-11-2024460.000 kr.13.143 kr./m²
Rørsangerkæret 11
4220 Korsør		45 m²332 m14-06-2025450.000 kr.10.000 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed
4220 Korsør		44 m²611 m06-11-20251.275.000 kr.28.977 kr./m²
Fjordterneholmen 1
4220 Korsør		46 m²153 m31-05-2025462.500 kr.10.054 kr./m²
Tranevej 16
4220 Korsør		45 m²438 m10-04-2026985.000 kr.21.889 kr./m²
Fjordterneholmen 6
4220 Korsør		46 m²186 m03-11-2025627.001 kr.13.630 kr./m²
Storkevej 13
4220 Korsør		46 m²398 m28-07-2024700.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden