Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandlodsvej 54

Fritidshus · 93 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1798 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.000 kr/m².3.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodsvej gns: 27.557 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-35,44 pct. siden maj 1994
180k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202412. maj 1994180.000 kr.3. feb. 20254.600.000 kr.30. jun. 20254.600.000 kr.4. jun. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat3.227.784 kr.Markedet · 1992301.692 kr.Markedet · 1993327.453 kr.Markedet · 1994348.750 kr.Markedet · 1995216.318 kr.Markedet · 1996325.500 kr.Markedet · 1997422.685 kr.Markedet · 1998449.283 kr.Markedet · 1999474.486 kr.Markedet · 2000561.534 kr.Markedet · 2001657.510 kr.Markedet · 2002674.994 kr.Markedet · 2003715.449 kr.Markedet · 2004793.662 kr.Markedet · 20051.630.290 kr.Markedet · 20061.576.164 kr.Markedet · 20071.605.831 kr.Markedet · 20081.772.487 kr.Markedet · 20092.373.546 kr.Markedet · 2010910.098 kr.Markedet · 2011595.944 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 20131.194.771 kr.Markedet · 20141.401.603 kr.Markedet · 2015843.882 kr.Markedet · 2016953.529 kr.Markedet · 20171.131.531 kr.Markedet · 2018983.661 kr.Markedet · 20191.088.565 kr.Markedet · 20201.325.622 kr.Markedet · 20211.928.448 kr.Markedet · 20222.294.031 kr.Markedet · 20231.838.424 kr.Markedet · 20242.172.759 kr.Markedet · 20252.492.028 kr.Markedet · 20262.449.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg
180.000 kr.
3. feb. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodsvej 40
4400 Kalundborg		78 m²175 m30-12-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Sandlodsvej 41
4400 Kalundborg		69 m²315 m01-06-20252.080.000 kr.30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81
4400 Kalundborg		67 m²146 m28-07-20253.600.000 kr.53.731 kr./m²
Sandlodsvej 56
4400 Kalundborg		161 m²33 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Strandskrænten 32
4400 Kalundborg		100 m²191 m03-06-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Skipperlinien 24A
4400 Kalundborg		86 m²543 m27-04-20262.160.000 kr.25.116 kr./m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²358 m02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²614 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Smedelinien 28
4400 Kalundborg		81 m²593 m02-02-20253.525.000 kr.43.519 kr./m²
Skipperlinien 17
4400 Kalundborg		110 m²378 m02-04-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden