Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Sandholmsvej 15, st. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.225 kr/m².1.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandholmsvej gns: 19.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.120 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering975.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmsvej 15, 1. tv
4700 Næstved		66 m²0 m24-09-2025945.000 kr.14.318 kr./m²
Sandholmsvej 11, 1.
4700 Næstved		74 m²31 m13-04-20252.175.000 kr.29.392 kr./m²
Sandholmsvej 11, st.
4700 Næstved		112 m²31 m13-04-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Parkvej 10, 6. tv
4700 Næstved		68 m²1,0 km23-01-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Parkvej 26, st. tv
4700 Næstved		68 m²1,2 km03-06-2024695.000 kr.10.221 kr./m²
Grønlandsvej 33, 2. th
4700 Næstved		68 m²1,3 km23-04-20261.295.000 kr.19.044 kr./m²
Grønlandsvej 33, 1. th
4700 Næstved		68 m²1,3 km14-09-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Grønlandsvej 27, 1. tv
4700 Næstved		68 m²1,3 km17-06-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Grønlandsvej 27, 2. tv
4700 Næstved		68 m²1,3 km27-05-2025750.000 kr.11.029 kr./m²
Grønlandsvej 7, 2. th
4700 Næstved		68 m²1,4 km02-11-20251.105.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden